العقارات وإدارة الأملاك

Odoo لقطاع العقارات وإدارة الأملاك.

التأجير والبيوت الفندقية وعمليات المرافق على منصة واحدة، مع توحيد قوائم المجموعة مدمجاً.

نعمل في هذا القطاع عبر المنطقة

المجموعة العقارية ليست عملاً واحداً أبداً. العقود الطويلة والبيوت الفندقية والمرافق والمُلّاك يعمل كلٌّ منها بإيقاع مختلف، وغالباً بجدول بيانات مختلف، فتصل صورة المجموعة متأخرة دائماً.

العقارات في الخليج نادراً ما تناسب قالباً واحداً. المجموعة نفسها تدير عقود إيجار سكنية وتجارية سنوية، وبيوتاً فندقية قصيرة الإقامة عبر منصات الحجز، وإدارة اتحاد المُلّاك والمرافق، وغالباً ذراعاً تطويرية، لكلٍّ منها دورتها النقدية. وحين تعيش هذه في أدوات منفصلة، تُسوّى كشوف المُلّاك ومخزون القنوات ورسوم الخدمات يدوياً كل شهر، وتبقى قائمة الأرباح والخسائر الموحدة إعادة تركيب دائماً.

نجمع التأجير والإقامة القصيرة والصيانة وتوحيد قوائم المجموعة في نموذج تشغيل واحد على Odoo. الإيجار الدوري ورسوم الخدمات يُفوتران تلقائياً، وكشوف المُلّاك تتولد آلياً، وطلبات الصيانة تتحول إلى أوامر عمل متتبَّعة، والمعاملات بين الشركات تُعالج أصلاً في النظام، فتكون صورة المجموعة جاهزة عند الإقفال لا بعده بأسبوع.

واحدنموذج تشغيل
آليةكشوف المُلّاك
حيالإشغال
هل يبدو مألوفاً؟

ستتعرف على وضعك إذا…

كشوف المُلّاك تستغرق أياماً لتجميعها عبر العقارات كل شهر

محفظتا الإيجار الطويل والإقامة القصيرة تعيشان في نظامين مختلفين

رسوم الخدمات والتجديدات تُتابَع بجداول بيانات وتذكيرات

لا ترى ربحية المجموعة إلا بعد نهاية الشهر بوقت طويل

العقارات وإدارة الأملاك

من أدوات متفرقة إلى صورة تشغيلية واحدة.

أين يتعطل الوضع اليوم
  • محفظتا الإيجار الطويل والإقامة القصيرة في نظامين منفصلين، تُسوَّيان يدوياً
  • كشوف المُلّاك ومخزون القنوات والمدفوعات تُخاط معاً كل شهر
  • تجديدات العقود وزيادات الإيجار تُتابَع بجداول البيانات والذاكرة
  • طلبات الصيانة تضيع بين البريد والمكالمات وفريق المرافق
  • لا قائمة أرباح وخسائر موحدة عبر الكيانات، فتتأخر صورة المجموعة دائماً
ما الذي يتغير مع منصة واحدة
  • نموذج تشغيل واحد لمحفظتي الإيجار الطويل والبيوت الفندقية
  • الإيجار الدوري ورسوم الخدمات وكشوف المُلّاك تتولد تلقائياً
  • دورة حياة العقد وتجديداته وزياداته يتولاها النظام
  • طلبات صيانة تتحول إلى أوامر عمل متتبَّعة بتكلفة حقيقية
  • توحيد قوائم المجموعة عند إقفال الشهر، مع معالجة أصلية للمعاملات بين الشركات

ما الذي نحلّه

  • الإيجار الطويل والإقامة القصيرة في نموذج تشغيل واحد
  • الإيجار الدوري ورسوم الخدمات وكشوف المُلّاك
  • تذاكر الصيانة وأوامر العمل
  • التكامل مع مدير القنوات وبوابات الدفع

ما الذي ستشغّله

تأجير العقاراتالبيوت الفندقيةتجديدات العقودتذاكر الصيانةكشوف المُلّاك
تحدث عن قطاع العقارات
كيف نُسلّم

كيف نُطلق قطاع العقارات وإدارة الأملاك.

1

الاكتشاف

رسم العمليات وتحليل التوافق والفجوات مع Odoo.

2

التصميم

مخطط الحل وهيكلية التكاملات وخارطة طريق الإطلاق.

3

التسليم

الإعدادات وترحيل البيانات والتدريب واختبار القبول ثم الإطلاق.

4

الاستدامة

رعاية مكثفة ودعم مُدار وترقيات إصدارات.

أسئلة وأجوبة

العقارات وإدارة الأملاك على Odoo، بإجابات واضحة.

هل يتعامل Odoo مع عقود الإيجار الطويلة والبيوت الفندقية قصيرة الإقامة معاً؟

نعم. نُمذجِج التأجير السنوي والإقامة الليلية القصيرة في نظام واحد، بما يشمل التكامل مع مدير القنوات وبوابات الدفع لمنصات الحجز، فتتشارك المحفظتان مخزوناً واحداً ودفتراً واحداً وصورة مُلّاك واحدة.

كيف تُعالَج كشوف المُلّاك ورسوم الخدمات؟

يُهيّأ الإيجار الدوري ورسوم الخدمات ومستحقات المُلّاك كفوترة آلية. تتولد الكشوف في مواعيدها مع المعاملات الأساسية مرفقةً، فيحصل المُلّاك على مستند واضح ومتسق دون أن يجمّعه أحد يدوياً.

نُدير عدة شركات عقارية. هل يوحّد قوائمها؟

يمنح إعداد الشركات المتعددة في Odoo كل كيان دفاتره الخاصة مع إنتاج قائمة أرباح وخسائر موحدة للمجموعة عند الإقفال، مع معالجة تلقائية لقيود المعاملات بين الشركات وفروق العملات.

لنتحدث

مصمم لطريقة عمل العقارات وإدارة الأملاك الفعلية.

احجز مكالمة تعريفية وسنرسم لك بدقة كيف يلائم Odoo عملياتك.

Book a discovery call